Logée dans un écrin de verdure au calme, dans un joli hameau d'AMBRONAY, à une heure de LYON, 35 min de BOURG EN BRESSE et 13 min d'AMBERIEU EN BUGEY, découvrez le charme pittoresque de cette ancienne ferme de 136 m², édifiée sur 2 niveaux en 1689.

Parfaitement exposée est/ouest et traversante, vous profitez ainsi, dès les beaux jours, de son joli jardin clos et arboré de 340 m², des deux côtés de la maison.

Elle se compose au rez de jardin, d'un vaste espace de vie authentique et chaleureux de 42 m² avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

A l'étage, retrouvez trois chambres de belle superficie, avec dressing et toilette indépendant.

Cette bâtisse en pierres et poutres apparentes, parfaitement entretenue (rénovation en 1992 et 2007) saura vous surprendre par son cachet et par ses belles possibilités d'agrandissement avec l'aménagement d'une grange attenante de 55 m² et d'un grenier de 45 m².

De plus, vous bénéficiez d'un garage et d'une remise sur une parcelle de terrain de 120 m², juste en face de la maison.

Les commerces comme Fresh, Super U et Intermarché sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également proches, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Départ de randonnées à pied et en vélo inoubliables !

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