A tres cuadras de Plaza Irlanda, uno de los pulmones verdes más grandes y cuidados de la ciudad. En un pasaje empedrado, donde la arboleda y la tranquilidad, destacan el entorno. Una de las zonas más bellas de Caballito.
Nos encontramos, con un PH estilo casa, de dos plantas, que cuenta con:

Planta Baja:

1. Entrada independiente
2. Hall de recepción
3. Cocina integrada con una barra
4. Amplio Living
5. Un ambiente amplio, dormitorio/ adaptado a escritorio/ideal para hacer Home office
6. Patio con cantero
7. Toilette

Planta Alta:

8. Dos dormitorios luminosos
9. Bano completo
10. Terraza con parrilla al frente, ideal para disfrutar la vista del pasaje
11. Sin expensas ( consorcio de 2 unidades)

Todos los ambientes son externos, con excelente aire y circulación. Detalles de estilo, como puertas de madera, techos altos, pisos de parquet en living, lo hacen único.


Superficies y Mejoras:

La propiedad fue refaccionada integralmente hace 9 anos, ampliando su superficie cubierta original para ganar mayor confort y funcionalidad.
Superficie Real Actual: 252 m² totales (aprox. 150 m² cubiertos y 102 m² descubiertos).
Nota: Por escritura traslativa de dominio constan 194 m² totales, reflejando la propiedad previa a la ampliación y remodelación. Ladislao Belgrano Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Ladislao Belgrano, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 6965 l C.M.C.P.S.I 6537 (ref:335893)