Se procura um investimento altamente rentável ou um espaço versátil para habitação e rendimento, este apartamento totalmente remodelado na Amadora, Vila Chã, é a oportunidade ideal.

Este apartamento beneficia de uma localização estratégica na Amadora, oferecendo aos seus residentes uma ampla gama de serviços, diversas opções de transportes e facilidades que contribuem para uma vida urbana confortável e conveniente.

-Educação- A área envolvente é servida por várias instituições de ensino, incluindo a Escola Superior de Teatro e Cinema.

-Transportes: A mobilidade é facilitada pela presença de paragens de autocarro que asseguram conexões eficientes com outras zonas da cidade. A Estação Ferroviária da Amadora, encontra-se a cerca de 630 metros, proporcionando acesso rápido a Lisboa e arredores.

-Comércio e Serviços: Os residentes têm acesso a diversos estabelecimentos comerciais e serviços de saúde disponíveis nas proximidades, como a Farmácia Carlos localizada na Avenida Fernando Valle.

-Cultura e Lazer: Para atividades ao ar livre, destaca-se o Parque Infantil de Vila Chã, situado a cerca de 170 metros da Rua Doutor Azevedo Neves. Adicionalmente, o teatro "Palco" na Avenida Marquês de Pombal que oferece opções culturais.

-Saúde: O Hospital Amadora-Sintra é uma unidade de referência que está a 10min de distancia.

Com uma área total de 110m², o apartamento foi transformado em cinco estúdios independentes, cada um com casa de banho privativa, cozinha totalmente equipada com placa de indução, frigorífico e micro-ondas, além de máquina de lavar roupa.

A remodelação recente garante acabamentos modernos, incluindo piso vinílico, iluminação LED, estores elétricos e isolamento térmico e acústico com lã de rocha, proporcionando maior conforto e eficiência energética.

O apartamento conta com fechaduras eletrónicas com chaves magnéticas, quadro elétrico independente para cada estúdio e acesso facilitado por dois elevadores.

Conta ainda com uma pequena receção que torna o apartamento ainda mais atrativo para arrendamento de curta duração, como Airbnb.

Situado numa localização estratégica, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços, este imóvel destaca-se pela sua elevada rentabilidade, com um retorno bruto estimado de 10,1% ao ano e uma valorização imobiliária anual de 1,9% na Amadora.

Com a possibilidade de arrendar cada estúdio entre €500 e €780, a renda mensal.

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