Residencia en Venta en Exclusivo Condominio LOS CIRUELOS (ARMONIA NORTE) | Colima

Residencia de estilo Contemporaneo Mexicano, única dentro de exclusivo condominio privado con Vigilancia en caseta 24 hrs.
EL VALOR DE ESTA PROPIEDAD
Precio de Oportunidad
Condominio privado de solo 14 residentes
Entorno natural y privacidad excepcionales
Colinda con río Colima
Vigilancia 24 horas
Ubicación céntrica y estratégica en Colima
Amplios jardines y árboles maduros

PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos
Cocina con amplia alacena
Patio de Servicio con area de lavado techada
Amplia área social abierta de sala y comedor
Terraza con jacuzzi
Jardínes rodeando la casa con abundante vegetación y árboles maduros, incluso plantas de café
Recámara principal con vestidor y bano completo
Estudio, con posibilidad de utilizarse como recámara adicional
Bano completo
PLANTA ALTA
2 recámaras con closets
Balcones con vista al jardín
Sala de estar
Bano completo con tina y regadera

SÓTANO / ÁREA DE SERVICIO
Cuarto de servicio con bano completo
Bodega
Espacios de apoyo y almacenamiento

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Paneles solares
Carpintería en madera de cedro
Pisos de mármol
Jacuzzi exterior
Jardines con abundante vegetación

Terreno de configuración irregular que se integra al entorno natural de la propiedad
Una residencia para quienes buscan algo difícil de encontrar en Colima: la sensación de vivir en medio de la naturaleza, con privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la cercanía y comodidad de una ubicación céntrica.

Construccion: 418
Terreno : 1,302
Forma de terreno: Irregular
Edad: 30 anos aprox
Niveles construidos : 3 (PB, PA, Sotano)
Uso de suelo: Habitacional
Marmol en pisos

Áreas Comunes:
Jardin comun del condominio

Equipamiento:
Paneles Solares
Sistema de riego
Fosa Septica
Lavadero
Tinaco
Boiler
Cisterna
Gas Tanque estacionario

Inmueble desocupado
Inmueble usado
Libre de gravamen

Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Servicios de la zona:
Transporte Publico
CFE
Agua

Vialidades: Avenida Tecnologico , Amado Nervo, V Carranza

Entorno:
a 50 mts de TecNM - Campus Colima
a 700 mts de Walmart Tecnologico

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 7923-2022, de fecha 07 de Diciembre del 2022. (ref:628081)