Terreno Comercial en Renta | San Clemente Sur, Álvaro Obregón,

¡Haz crecer tu negocio en una ubicación estratégica!

Excelente terreno comercial de 970 m² ubicado en una de las zonas con mayor conectividad de la Alcaldía Álvaro Obregón, a unos metros de Calzada de las Águilas, con rápido acceso a Periférico Sur e Insurgentes Sur.

El inmueble cuenta con un amplio frente de 25 metros, acceso para vehículos de carga, caseta de vigilancia, bodega de aproximadamente 195 m² y un desnivel natural que permite desarrollar proyectos funcionales y de gran impacto.

Su ubicación y características lo convierten en una excelente opción para empresas, cadenas comerciales e inversionistas que buscan establecer o expandir sus operaciones.

Ideal para:
Mini supermercados y tiendas de conveniencia.
Comercialización de alimentos frescos y semiprocesados.
Farmacias, tiendas de productos para el hogar y establecimientos de uso personal.
Ferreterías y comercios de materiales para construcción.
Oficinas corporativas, despachos, consultorios y centros administrativos.
Centros de distribución de última milla.
Estacionamientos públicos o privados.
Talleres especializados de mantenimiento y reparación automotriz.
Gimnasios, academias deportivas y centros de entrenamiento.
Escuelas de capacitación y centros culturales.
Restaurantes, cafeterías y establecimientos de alimentos y bebidas.
Centros de servicios y mantenimiento.
Producción artesanal y talleres especializados de bajo impacto.

Además, el predio ofrece una gran flexibilidad para diversos proyectos comerciales, de servicios y de atención al público, de conformidad con la normatividad urbana aplicable.

Características principales
Terreno: 970 m²
Frente: 25 metros
Fondo: 39 metros
Caseta de vigilancia.
Bodega de aproximadamente 195 m².
Acceso peatonal y vehicular para camiones.
Excelente visibilidad y fácil acceso.
Zona de alta actividad comercial y habitacional.
Ubicación privilegiada

Ubicado en una zona consolidada con alto flujo vehicular y peatonal, rodeado de comercios, escuelas, hospitales, servicios y desarrollos habitacionales, lo que garantiza un importante potencial para cualquier proyecto comercial.

¡Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, amplitud y versatilidad en el sur poniente de la Ciudad de México! (ref:625242)