Características:

• Superficie de construcción: 12.30 m²
• Piso: 4
• Estacionamiento: 1 cajón independiente ubicado en sótano 5
• Banos: medios banos en áreas comunes del mismo piso
• Ano de construcción: 2020
• Uso: oficina
• Se puede arrendar con mobiliario o sin mobiliario, conforme al acuerdo entre las partes
• Mantenimiento incluido en la renta
• La renta genera IVA

Servicios / infraestructura del edificio:

• Elevador
• Seguridad 24/7
• Acceso controlado
• Circuito cerrado
• Estacionamiento techado
• Área de recepción
• Sala de juntas en el mismo piso
• Cafetería en el mismo piso
• Medios banos en áreas comunes del mismo piso

Descripción general del inmueble:

Oficina ubicada dentro del desarrollo Park Pedregal, en la colonia San Jerónimo Aculco, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El desarrollo es de uso mixto, con áreas habitacionales, oficinas y zona comercial.

La oficina se encuentra en cuarto piso y cuenta con una superficie de construcción de 12.30 m². Incluye un cajón de estacionamiento independiente ubicado en sótano 5. El inmueble puede arrendarse con mobiliario o sin mobiliario, según se acuerde entre arrendador y arrendatario.

Los medios banos no se encuentran dentro de la oficina; corresponden a áreas comunes del mismo piso. En el cuarto piso también se ubican sala de juntas, salita de estar y estética. La cafetería se encuentra en el piso 2 del mismo edificio.

El edificio cuenta con elevador, seguridad 24/7, acceso controlado, circuito cerrado, área de recepción, estacionamiento techado y servicios comunes del desarrollo.

Libre de gravamen
Condiciones de entrega: con mobiliario o sin mobiliario, conforme al acuerdo entre las partes

Requisitos de arrendamiento:
1 mes de renta, 1 mes de depósito, Fiador con bien inmueble libre de gravamen u obligado solidario, pago de cobertura jurídica.
NOTA: La renta genera IVA

Entorno, servicios y accesos cercanos:

El inmueble se ubica sobre Blvd. Adolfo Ruiz Cortines / Anillo Periférico, en la zona de San Jerónimo Aculco, con acceso a vialidades principales y equipamiento urbano cercano.

• A Blvd. Adolfo Ruiz Cortines / Anillo Periférico: acceso inmediato
• A Av. San Jerónimo: aproximadamente 1.0 km
• A Blvd. de la Luz: aproximadamente 1.4 km
• A Camino a Santa Teresa: aproximadamente 1.6 km
• A Jardines del Pedregal: aproximadamente 1.0 km
• A San Jerónimo Lídice: aproximadamente 1.5 km
• A Parque El Batán: aproximadamente 1.8 km
• A Ciudad Universitaria / UNAM: aproximadamente 4.0 km
• A zona de hospitales e instituciones públicas del sur de la Ciudad de México: aproximadamente entre 4.0 km y 6.0 km

Servicios de la zona: agua, energía eléctrica, drenaje, transporte público, vialidades primarias, servicios de alcaldía y equipamiento urbano.

La renta, el monto de mantenimiento incluido, la disponibilidad, condiciones de entrega, requisitos de arrendamiento y generación de IVA están sujetos a confirmación y cambios sin previo aviso. - Nikole Makadi
Of. (55)2124 8076 (ref:624139)