VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PILETA Y SEGUNDA PROPIEDAD – CASTELAR NORTE

Ubicada en Álvarez Jonte 455, entre Cádiz y Saráchaga, en una excelente zona residencial de Castelar Norte.

La propiedad se destaca principalmente por su gran lote de 20 metros de frente por 51 metros de fondo, una medida difícil de encontrar en la zona. Sobre una superficie total de 1.020 m², se desarrollan dos construcciones independientes, ofreciendo múltiples posibilidades de uso, ampliación y renovación.

Chalet principal

La vivienda principal cuenta con una sólida construcción de estilo chalet y ambientes amplios.

En planta baja dispone de:

Amplio living comedor.
Cocina comedor independiente.
Tres dormitorios.
Bano completo.
Toilette.
Galería.
Entrada pasante para varios vehículos.

En planta alta se encuentra:

Dormitorio principal en suite con vestidor.
Escritorio.
Bano completo.

El exterior ofrece un gran parque arbolado, pileta de material y un amplio quincho o loft de aproximadamente 9 x 9 metros, ideal para reuniones, espacio recreativo, salón de usos múltiples o área de trabajo.

Segunda propiedad

Dentro del mismo terreno se encuentra una construcción independiente de tres ambientes, compuesta por cocina comedor, dos dormitorios, bano completo, cochera y espacio libre propio.

Esta unidad requiere una renovación integral, pero representa un importante valor agregado: puede recuperarse como vivienda adicional, casa para invitados, espacio profesional o unidad para renta.

Tanto el chalet principal como la construcción complementaria presentan sectores para modernizar y mejorar, brindando la posibilidad de actualizar la propiedad y adaptarla a las necesidades de quien la habite.

Una propuesta con gran potencial, especialmente indicada para quienes buscan amplitud, privacidad y un terreno excepcional en Castelar Norte.

Superficie del terreno: 1.020 m²
Superficie cubierta aproximada: 350 m²
Medidas del lote: 20 x 51 metros

Esperamos tu consulta. Sabrina Eva Portela Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8933 / CMCPM 3000 (ref:355326)