EXCLUSIVITE ! Century 21 Portes de Provence vous propose à la vente : À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la commune d'Allan, découvrez cette villa de plain-pied de 2014, d'environ 114 m² habitables, implantée sur un terrain de 680 m². Idéalement exposée plein sud, cette maison offre une belle vue sur les ruines du château d'Allan et un cadre de vie paisible dans un quartier calme.

Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 50 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, avec un cellier / buanderie attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez du jardin avec piscine, idéal pour des moments de détente en famille. Vous bénéficiez également de l'eau du Rhône pour l'entretien du jardin, ainsi que d'un abri de jardin.

Les plus : Maison récente aux normes RT2012/BBC, ballon thermodynamique, environnement calme et résidentiel.

Proximité : Située à deux pas des commodités locales, notamment des écoles (École publique Allan, Saint-Jean-Baptiste), boulangerie, épicerie et poste, tout est accessible en moins de 10 minutes à pied.

Côté transport, les gares de Montélimar et Donzère sont à moins de 10 minutes en voiture, avec un accès rapide à l'autoroute A7 et aux nationales N7 et N102.

Cette villa est l'opportunité parfaite pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette exclusivité !