Apresentação de Oportunidade de Investimento Imobiliário

Lote Urbano – Apartamentos Turísticos em Habitação Multifamiliar
Lote 6 - parcela 43 - Loteamento D

Enquadramento do Ativo

Este lote urbano representa uma oportunidade premium de desenvolvimento no setor imobiliário turístico, localizado numa zona de elevada procura, com forte valorização e sustentada por um fluxo contínuo de visitantes nacionais e internacionais.

O projeto enquadra-se num conceito de habitação multifamiliar destinada a apartamentos turísticos, combinando eficiência na utilização do espaço com um produto final altamente competitivo e direcionado para a procura crescente do mercado.

Características Principais do Lote

Área Total do Terreno: 2.477 m²

Configuração da Edificação:

3 pisos acima da cota da soleira

1 piso abaixo (cave)

Área Máxima de Construção (Habitação): 3.430 m²

Área Estimada da Cave (Estacionamento/Arrumos): 1.200 m²

Número Máximo de Fogos: 48

Distribuição Habitacional Proposta

34 Fogos T1 (70 m² cada)

Cada unidade com 1 lugar de estacionamento

7 Fogos T1 (70 m² cada)

Cada unidade com 2 lugares de estacionamento

Total de Estacionamentos na Cave: dimensionado para acautelar todas as necessidades dos residentes e visitantes

Potencial do Empreendimento

Produto Turístico Competitivo: apartamentos T1 com tipologia ajustada à procura crescente do turismo residencial e de curta/média duração.

Eficiência do Projeto: combinação equilibrada entre densidade construtiva, qualidade habitacional e acessibilidade.

Atratividade para Investidores: modelo versátil que permite exploração através de venda direta das unidades ou gestão centralizada em regime de turismo/short stay.

Localização Estratégica: inserido em área urbana consolidada, com acessos, infraestruturas e serviços já implementados, potenciando rápida execução do projeto.

Resumo Executivo da Oportunidade

O Lote Urbano oferece a possibilidade de desenvolver um empreendimento turístico de referência, com até 48 unidades habitacionais distribuídas de forma eficiente e pensadas para otimizar a rentabilidade.

A conjugação entre localização, escala e produto final posiciona este ativo como um investimento estratégico de elevada atratividade, apto a integrar o portfólio de investidores institucionais e privados de renome no setor imobiliário.

📩 Mais informações disponíveis sob consulta reservada.