Apartamento T2 renovado, com 110 m² de área bruta, situado num rés-do-chão baixo.

O prédio é de 1989, com duas frentes (Sul/Norte), e está localizado na Urbanização Solar dos Vilarinhos, uma zona bastante tranquila e próxima de comércio e serviços.

O imóvel foi renovado em 2024, apresentando um ambiente moderno e funcional, e é vendido mobilado e com cozinha equipada com frigorífico, forno e máquina de lavar loiça.

A renovação incluiu a cozinha, casas de banho e pavimentos novos, bem como caixilharia nova na suite, cozinha e sala. Encontra-se ainda em falta a colocação das portas interiores e a adaptação para a instalação da placa de cozinhar e do exaustor, bem como a respetiva ligação.

Dispõe ainda de uma despensa/arrumos, varanda e acesso direto a um espaço de jardim, que é comum a todo o edifício.

O edifício não tem piscina, mas existe a possibilidade de aceder à piscina do edifício da frente mediante pagamento anual.

De referir ainda que o prédio se encontra atualmente em fase de reparação e pintura exterior.

Informação adicional:

* Não tem condomínio organizado
* Valor de despesas anuais para a manutenção do edifício e jardim: 370€ / ano
* IMI: aproximadamente 220€ / ano

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco!


//EN//

We present this renovated 2-bedroom apartment with 110 m² of gross area, located on a lower ground floor.

The building dates from 1989, has two façades (South/North), and is located in the Solar dos Vilarinhos Urbanization, in Montechoro, a quiet area close to shops and services.

The property was renovated in 2024, offering a modern and functional environment, and is sold furnished with an equipped kitchen including a fridge, oven and dishwasher.

The renovation included the kitchen, bathrooms and new flooring, as well as new window frames in the suite, kitchen and living room. The installation of the interior doors and the adaptation for installing the cooking hob and extractor fan, including their connection, are still pending.

The apartment also features a pantry/storage room, a balcony and direct access to a garden area, which is shared by the entire building.

The building does not have a swimming pool, but there is the possibility of accessing the swimming pool of the building in front for an annual fee.

It is also worth noting that the building is currently undergoing exterior repairs and painting.

Additional information:

* No formal condominium management
* Annual maintenance costs for the building and garden: 370€ / year
* IMI (property tax): approximately 220€ / year

For more information or to schedule a viewing, please contact us.

//FR//

Nous vous présentons cet appartement T2 rénové, avec 110 m² de surface brute, situé en rez-de-chaussée bas.

L’immeuble date de 1989, possède deux façades (Sud/Nord) et est situé dans l’urbanisation Solar dos Vilarinhos, à Montechoro, un quartier calme et proche des commerces et services.

Le bien a été rénové en 2024, offrant un environnement moderne et fonctionnel. Il est vendu meublé, avec une cuisine équipée comprenant un réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle.

La rénovation a inclus la cuisine, les salles de bains et de nouveaux revêtements de sol, ainsi que de nouvelles menuiseries dans la suite, la cuisine et le salon. L’installation des portes intérieures ainsi que l’adaptation pour l’installation de la plaque de cuisson et de la hotte, ainsi que leur raccordement, restent à réaliser.

L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, d’un balcon et d’un accès direct à un espace de jardin commun à l’ensemble de l’immeuble.

L’immeuble ne dispose pas de piscine, mais il est possible d’accéder à la piscine de l’immeuble situé en face moyennant un paiement annuel.

Il convient également de noter que l’immeuble est actuellement en cours de réparation et de peinture extérieure.

Informations complémentaires :

* Pas de copropriété organisée
* Charges annuelles pour l’entretien de l’immeuble et du jardin : 370 € / an
* IMI (taxe foncière) : environ 220 € / an

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.