Excelente departamento 3 ambientes en VENTA – Luminoso, al frente y listo para habitar

Departamento de 3 ambientes en excelente estado, recientemente pintado y listo para mudarse, ubicado en una zona estratégica con múltiples accesos y medios de transporte.

La unidad cuenta con 62 m² cubiertos, balcón al frente y orientación oeste, lo que garantiza muy buena luz natural durante gran parte del día.

Distribución y ambientes:
* Balcón al frente de 7 m x 1,20 m
* Living comedor amplio de 5 m x 3 m
* Dormitorio principal de 3,70 m x 4 m, con placard
* Segundo dormitorio de 2,70 m x 4 m, con placard
* Bano completo de 2,10 m x 1,50 m
* Cocina independiente de 3,10 m x 2,50 m
* Lavadero separado de 1,50 m x 1,75 m
* Pasillo distribuidor con placard

Características destacadas:
* Departamento luminoso y bien ventilado
* Placards en dormitorios y pasillo
* Balcón al frente
* Edificio con ascensor
* Acceso a internet
* Apto profesional
* Admite mascotas (consultar)
* Edificio de 8 pisos, con 3 unidades por piso
* Unidad ubicada en segundo piso
* Antiguedad aproximada: 40 anos
* Sin cochera

Ubicación privilegiada:
* A 2 cuadras de Av. Jujuy (Subte H)
* A 6 cuadras de Av. Rivadavia (Subte A)
* A 7 cuadras de Av. Independencia
* A 1 cuadra de Plaza V. Ibarra
* A 1 cuadra de Av. Belgrano

Ideal para vivienda familiar o quienes buscan comodidad y buena conectividad. Todas las operaciones son realizadas por el Martillero y Corredor Público Martín Alvarez C.P.M.C.A.I 496 C.U.C.I.C.B.A 7511. Cada oficina es de Propiedad y Operación Independiente En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Martín Alvarez C.P.M.C.A.I 496 C.U.C.I.C.B.A 7511 (ref:326473)