*** VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE + DEPENDANCE ***

Découvrez cette villa d'architecte contemporaine située à Agde dans une impasse, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Construite en 2014, cette propriété développe pour l'habitation principale plus de 165 m² habitables complétés par une dépendance de plus de 42 m², le tout sur une parcelle de 518 m² soigneusement aménagée avec piscine.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique pièce de vie de plus de 65 m² baignée de lumière, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur et sa hauteur sous plafond de 5.50m. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec plan de travail en Quartz et cuisine SCHMIDT avec des matériaux de qualité, intégrant parfaitement à cet espace convivial.

La villa propose un véritable espace parental en rez-de-chaussée de plus de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal au quotidien.
Un WC séparé et un espace buanderie complètent ce rez de chaussée.
A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires avec placard, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble.

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie grâce à des prestations soignées : domotique, climatisation, buanderie, nombreux rangements et dépendance indépendante offrant de multiples possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, la propriété profite d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'une piscine intimiste maçonnée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Côté sécurité, le bien dispose d'équipements complets comprenant interphone, alarme, vidéosurveillance et accès sécurisé par barrière privative au sein d'une copropriété confidentielle de 4 habitations.
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