*** SECTEUR CAPISCOL - APPARTEMENT T4 EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET DOUBLE GARAGE ***

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, pour sa modernité, son accessibilité et sa proximité de l'ensemble des commerces de la commune découvrez ce magnifique appartement T4 de plus de 91m² habitables. Le golf International du Cap d'Agde, le centre International de tennis et les plages du Cap d'Agde sont à moins de 10 minutes en voiture seulement.
Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, et prisée d'Agde aux normes PMR achevée en 2010, cet appartement vous propose un cadre vie unique.
Son hall d'entrée avec placard vous y accueille et s'ouvre sur un espace de vie de plus de 45m². Cet espace dispose d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, et d'un séjour/salle à manger communiquant avec une terrasse dallée de près de 90m² à la vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, les Cévennes et les toits de la commune d'Agde.
Cet espace extérieur bénéficie d'une seconde cuisine équipée elle-aussi, et d'une pergola bioclimatique à lames orientables et stores occultants, pensés pour profiter au mieux de cette terrasse en fonction des saisons et de l'ensoleillement.
Cet appartement dispose d'une première chambre avec placard et accès à un balcon attenant de plus de 7m². Deux secondes chambres viennent le compléter, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains, et une salle d'eau avec sèche serviette.
Baigné d'une luminosité naturelle appréciable grâce à sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures, cet appartement dispose de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible gainable et de nombreux atouts à découvrir sur place.
Enfin, pour agrémenter votre futur confort de vie, cet appartement dispose de deux garages fermés de 16m² chacun, et d'une place de parking extérieur disponible en sus.

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Tous les conseillers CENTURY 21 à AGDE sont à votre écoute dans la réalisation de vos projets immobiliers.