*** AGDE - VILLA COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS ***

Dans un quartier résidentiel calme à proximité de toutes les commodités (zone commerciale Intermarché, collège, lycée, professions médicales...), découvrez sans tarder cette agréable villa composée de deux appartements, un appartement en rez-de-chaussée de type T4 de 94 m² sur une parcelle de plus de 430m² et un second appartement de type T3 à l'étage avec terrasse, actuellement loué.
Le premier appartement est en rez-de-chaussée et se compose d'une pièce à vivre lumineuse de près de 30 m² avec un espace pouvant faire office de bureau ainsi qu'une cuisine séparé mais ouverte, aménagée et équipée de plus 10m².
Côté nuit, vous trouvez trois chambres de 11m² environ, une salle de bains et un WC indépendant.
Ce logement situé au rez-de-chaussée d'une maison partagée dispose d'un joli potentiel puisqu'il bénéficie également d'un accès complet au jardin de la maison.
A l'étage, vous découvrirez un appartement actuellement loué, offrant une rentabilité de 750 euros par mois. Idéal pour un investissement serein, cet appartement propose un séjour lumineux de plus de 40m² avec en son prolongement une terrasse bénéficiant d'une exposition optimale et une vue dégagée. Vous y trouverez également une cuisine séparée et deux chambres confortables. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
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