ENSEMBLE IMMOBILIER D'EXCEPTION !

Situé au cœur d'Ablain St Nazaire, cet ensemble immobilier entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme vous séduira par son charme et son potentiel.

ESPACE DE VIE D'EXCEPTION !

Accessible par un grand porche menant à une cour en pavés bleu avec stationnement, ce bien offre un cadre de vie unique. Vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et une superbe suite parentale avec dressing et double douche à l'italienne. L'escalier sur mesure, alliant bois et verre, mène à une mezzanine pouvant servir de coin nuit, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'une belle chambre.

LE PLUS ! GÎTE OU LOGEMENT DE RAPPORT

Un logement indipendant offre de nombreuses possibilités : gîte louable (jusqu'à 30 000 € de revenus annuels), investissement locatif ou résidence pour un proche. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine équipée, un coin laverie et un WC. À l'étage, deux chambres et deux salles de bains complètent cet espace fonctionnel et moderne.



EXTÉRIEURS & PRESTATIONS
Pour parfaire cet ensemble, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une cave.

Avec ces deux logements aux multiples possibilités, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur ! Ne tardez plus, contactez-nous pour une visite !

Prix : 394 000€ dont 3.68% d'honoraire à la charge des acquéreurs