Te koop: beleggingspand met hoog huurrendementspotentieel, ideaal gelegen in een dynamische en goed bereikbare wijk.

Op de begane grond beschikt het pand over een volledig operationele carwash die al verhuurd is en maandelijks, stabiele huuropbrengsten genereert. Dit bedrijf heeft een trouwe klantenkring en biedt een geweldige investeringsmogelijkheid. Op de begane grond vind je ook een volledig bewoonde appartement die ook verhuurd is, waardoor je verzekerd bent van een tweede bron van directe huuropbrengsten.

Boven biedt het gebouw een grote, lichte en goed ingedeelde flat. Deze ruime appartement is perfect voor een gezin, met de optie om erin te wonen of te verhuren om je inkomen verder te verhogen.

Bovendien is het, afhankelijk van de bouwvergunning, mogelijk om een extra appartement te creëren op de eerste verdieping, waardoor de winstgevendheid van het gebouw wordt gemaximaliseerd. Dit project is een uitzonderlijke kans voor investeerders of ontwikkelaars die het volledige potentieel van dit pand willen ontwikkelen en benutten.

Met zijn bestaande huurinkomsten en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden is dit gebouw een ideale investering voor elke koper die op zoek is naar inkomsten en tegelijkertijd wil profiteren van uitbreidingsmogelijkheden.
Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een afspraak te maken voor een bezichtiging, of ga naar www.century21vilvoorde.be voor meer informatie.
EPC - Energieverbruik: 147
Unieke code van het EPC: 20241016-0003414871
Energetische klasse: B
CO2 uitstoot: 9