Ubicación: Mérida Centro – Barrio Mágico (San Sebastián, La Ermita)
Terreno: 322.8 m² (3,475 ft²)
Construcción: 179.5 m² (1,932 ft²)
Recámaras: 2
Banos: 2
Medio bano: 1
Plantas: 2
Ano de construcción: 2025
Estacionamiento: Privado, fuera de la vía pública y detrás de la fachada (con acceso cerrado/seguro)
Estado: A estrenar – primera ocupación

A ESTRENAR – primera ocupación
UBICADA EN UN «BARRIO MÁGICO» (San Sebastián / La Ermita)
JARDÍN CENTRAL TRANQUILO Y AJARDINADO, con árboles maduros
IMPRESIONANTE ALBERCA DE 15 METROS (tipo carril de nado)
RECÁMARA EN PLANTA BAJA con bano privado (en suite)
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE ALTA CALIDAD EN TODA LA PROPIEDAD
ACABADOS EN CHUKUM (cálidos y de bajo mantenimiento) en toda la casa

Casa Ermita es una residencia de obra nueva, disenada cuidadosamente, que se despliega a través de una secuencia de espacios habitables armoniosos, todos orientados hacia el exuberante jardín central. El concepto arquitectónico maximiza la entrada de luz, la circulación de aire y la continuidad visual, creando un ambiente sereno y acogedor en toda la propiedad.

La combinación de cálidos acabados en Chukum, materiales modernos y líneas arquitectónicas depuradas da lugar a un espacio que se siente contemporáneo, pero profundamente arraigado en la tradición arquitectónica de Yucatán. Los tragaluces realzan la luminosidad natural, mientras que la transición fluida entre el interior y el exterior conecta las áreas de sala y comedor con la terraza techada y el jardín.

En el corazón de la propiedad se encuentra un jardín bellamente disenado, con vegetación madura y una impresionante alberca de 15 metros —una característica excepcional, poco común en las propiedades del Centro. La recámara independiente (tipo casita) garantiza privacidad y confort, haciendo de esta casa un lugar ideal tanto para residir de forma permanente como para recibir invitados. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD
ÁREA FRONTAL

Fachada de diseno moderno y limpio, con accesos independientes para peatones y vehículos.
Estacionamiento privado para un vehículo y área verde.
Sala de estar/estancia flexible.
Medio bano.
Cuarto de lavado.
Cocina equipada con gabinetes de madera, encimeras de granito natural, barra desayunadora, fregadero de acero inoxidable marca Muzens y parrilla de inducción magnética marca RCA.
Terraza techada y comedor con vista al jardín.

ÁREA EXTERIOR:

Jardín central bellamente ajardinado con árboles maduros.
Alberca de 15 metros con acabado en Chukum.

SECCIÓN DE HABITACIONES (Casita)

Planta baja: Recámara con bano completo privado.
Planta alta: Recámara principal con bano completo privado y vista al jardín.

UBICACIÓN
Casa Ermita se encuentra en uno de los barrios más auténticos y cada vez más cotizados del centro de Mérida, situado entre La Ermita y San Sebastián. Esta zona, recientemente designada como «Barrio Mágico», destaca por su encanto histórico, sus calles coloridas y su fuerte sentido de comunidad. (ref:636031)