Propiedad de inversión estratégicamente ubicada en zona de alta valorización, con múltiples potenciales de desarrollo inmobiliario en Altos de San Lorenzo, La Plata.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total de 300 m², con 40 m² cubiertos, 20 m² semicubiertos y 240 m² descubiertos
• Ubicación privilegiada: esquina de Calle 23 y 78
• Construcción original del ano 1999
• Estado general: regular, requiere refacción
• Distribución actual: 1 ambiente con 1 dormitorio y 1 bano completo
• Incluye 2 cocheras

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad con extraordinarias condiciones para desarrollo inmobiliario, ideal para:

• Proyecto de uso mixto comercial-residencial
• Construcción de local comercial en planta baja
• Desarrollo de unidades habitacionales
• Inversión con alta proyección de revalorización

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA

• Servicios completos: luz, agua, gas y cloacas
• Zona con excelente conectividad
• Acceso cercano a transporte público
• Entorno residencial en expansión

BENEFICIOS DE UBICACIÓN

• Zona de Altos de San Lorenzo con alto potencial de crecimiento
• Sector atractivo para familias jóvenes
• Rápida conexión con el centro de La Plata

Oportunidad única para inversores con visión estratégica de desarrollo inmobiliario. Contacte para coordinar visita y conocer detalles del proyecto. Rosana Otonello Matrícula Col. 7504
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rosana Otonello, Matrícula Col. 7504 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7504 (ref:335816)