LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – ZONA NORTE
UBICACIÓN Y ENTORNO
Dirección: 6to Anillo, entre Av. Beni y Av. Alemana, Santa Cruz.
Emplazamiento: Esquina en ochava de alta visibilidad comercial.
Accesibilidad: Conectividad directa mediante el transporte público (Línea de micro 56).
Ecosistema de Negocios Activo: Complejo comercial consolidado con marcas operando en los rubros de Frial Boutique, Barbería Premium y Salón de Belleza.
ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Superficie Total: 15 m² (Formato Boutique / Eficiente).
Distribución: Planta libre comercial con baño privado y lavaplatos instalado.
Accesos: Doble ingreso mediante persiana metálica arrollable en la ochava principal y puerta de servicio lateral independiente.
Servicios Básicos: Medidores independientes de energía eléctrica, gas de red y agua potable.
PERFIL DE ARRENDATARIO Y DISPONIBILIDAD
Rubro Idóneo: Gastronomía comercial, sucursales express o marcas consolidadas en formato Take Away / Delivery. Se valorarán propuestas de franquicias organizadas.
Disponibilidad: Ocupado por la cadena de hamburguesas actual hasta el 20 de junio de 2026.
Ventaja Operativa: El periodo previo a la entrega permite al nuevo arrendatario la planificación logística, diseño interior y configuración de la nueva operación.
CONDICIONES COMERCIALES
Canon de Alquiler: 1.800 Bs. mensuales.
Requisitos de Ingreso: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito en garantía.