VENTA de imponente casa contemporánea ubicada en una de las zonas más buscadas y consolidadas Calle 505 y 138. Un entorno residencial exclusivo que combina tranquilidad, excelente seguridad y rápida conectividad.

Una casa de concepto moderno donde la luminosidad, la privacidad y la flexibilidad espacial son los verdaderos protagonistas.

PRIVACIDAD Y SEGURIDAD
• MÁXIMA PRIVACIDAD: Cumpliendo con el reglamento constructivo de la zona, la propiedad mantiene un retiro obligatorio de 3 metros en todo su contorno perimetral cubierto de cerco vivo, lo que le otorga la ventaja distintiva de NO poseer muros ni vecinos pegados.
• SEGURIDAD Y TRANQUILIDAD: El barrio cuenta con servicio de seguridad y patrullaje vehicular preventivo desde las 19:00 hs hasta las 07:00 hs, brindando tranquilidad total durante la noche.

LUMINOSIDAD Y DISENO
Su sello arquitectónico distintivo son sus espectaculares ventanales verticales que se extienden casi desde el piso hasta el techo en cada uno de los ambientes, logrando una iluminación natural incomparable a lo largo de todo el día y vistas francas al verde.

DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES:

PLANTA BAJA (Área Social & Exterior)
• Estar-comedor de gran amplitud, con grandes ventanales y con fluida conexión hacia el exterior.
• Cocina equipada con una imponente isla central de granito con anafe empotrado y campana, mesadas amplias, bajo mesadas y alacenas de categoría. Horno a gas empotrado.
• Galería semicubierta con pergolado y deck de cemento simil madera, sector de parrilla ideado para reuniones.
• Piscina de material con solárium y amplio parque verde parquizado.
• vestuario/bano con ducha.

PLANTA ALTA (Área privada & Banos)
• Master Suite Principal: Dormitorio de amplias dimensiones con antebano, bano completo en suite con banera, vestidor de gran espacio de guardado y un espacio de tocador o escritorio. Salida directa a balcon terraza privado con pérgola.
• Segundo Dormitorio (Proyectado para dividir): Un espacio de dimensiones excepcionales, disenado y proyectado arquitectónicamente para poder fraccionarse de forma sencilla en 2 dormitorios independientes más un sector de escritorio, manteniendo excelente luz y ventilación natural.
• Segundo Bano Completo: Con ante bano independiente y box de ducha.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CALIDAD
• Pisos de porcelanato de primera calidad en la totalidad de la propiedad.
• Carpinterías/Aberturas de aluminio calidad premium en acabado símil madera.
• Sistema de calefacción por losa radiante mediante caldera a gas individual en el 100% de la superficie.

¡Consultanos para coordinar una visita personalizada! Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucía Mitoff y Mariamelia Paladino, Matrícula CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7308 /CUCICBA 8874 (ref:364280)