Departamento de 3 dormitorios con balcón al frente | 102 m² | Excelente ubicación

Ubicado sobre calle 48 entre 8 y 9, este amplio departamento se encuentra en el 4º piso al frente de un edificio de categoría, ofreciendo una excelente combinación de comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

La propiedad cuenta con 102 m² totales y una distribución ideal para familias. Dispone de un amplio living-comedor con salida al balcón y vistas abiertas hacia calle 8, tres dormitorios con placares, un bano completo, dos toilettes, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas, comedor diario, lavadero y habitación de servicio, brindando múltiples posibilidades de uso.

El edificio posee doble circulación, con ingreso principal y acceso de servicio independiente mediante tres ascensores, lo que aporta practicidad al funcionamiento diario.

Entre sus características se destacan los pisos flotantes símil madera en el living-comedor y pasillos, alfombras en los dormitorios, pisos cerámicos en cocina y banos, aberturas con persianas y calefacción por estufas de tiro balanceado.

El edificio, de sólida construcción y muy buen estado de mantenimiento, cuenta con 15 pisos, tres ascensores y servicio de portería.

Su excelente ubicación, en una de las zonas más consolidadas de la ciudad, permite acceder rápidamente a comercios, transporte público, instituciones educativas y todos los servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica. Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307 (ref:357365)