Venta de Departamento de DOS dormitorios en La Plata, La Plata.
Complejo TRIBUS, departamento en pozo.
Implantado en un conjunto de lotes de la ciudad (propios del Club Universitario) sobre calles 47 e/ 2 y 3, 46 e/ 2 y 3 y 2 e/ 46 y 47, a metros de una de las avenidas principales como es Avenida 1, ubicado en el micro centro de la ciudad y en plena zona universitaria, se proyectó un complejo multifamiliar de tres (3) torres con dos (2) subsuelos de cocheras y una plaza elevada verde común.
El propósito de este proyecto es ofrecer riqueza espacial compacta para la vida cotidiana, encontrar nuevas soluciones arquitectónicas que satisfagan las necesidades especificas del usuario y contribuir a mejorar los típicamente genéricos paisajes urbanos a través de una gran plaza central elevada, de diseno orgánico y donde el verde y las relaciones humanas siempre estén en primer plano. Dicha plaza es el espacio común de las tres torres, pensado como un lugar de encuentro y esparcimiento, se manifiesta como un verdadero sitio social y, a su vez, es el sector por donde se intercomunican los maccesos a cada uno de los edificios proyectados.
Torre 47
Ubicada sobre calle 47 e/ 2 y 3, con acceso peatonal a través de un hall elevado y a dos niveles de cocheras en subsuelo (-4.50m y - 1.50m.) Cuenta con 11 unidades de dos dormitorios al frente desarrolladas en 12 niveles, 28 unidades de 1 dormitorio entre núcleos hacia un patio interno orientado al norte, 28 unidades mono ambiente, y 14 unidades de dos dormitorios hacia el contra frente mirando
a la plaza verde central.
En la planta baja se puede encontrar un espacio de coworking de uso común, conectado directamente con la plaza y además la torre cuenta con bauleras ubicadas en el subsuelo de cocheras.
Su morfología parte de tres volúmenes principales en forma de L, unidos
mediante dos núcleos verticales, que contienen los servicios comunes, generando vacíos que proveen la buena ventilación e iluminación natural de los espacios servidos y sirvientes de cada unidad funcional. Los metros cuadrados vendibles proyectados de esta torre son 3995 m² aproximadamente, distribuidos en 81 unidades funcionales.
TERMINACIONES
Pisos
Porcelanato en Estar - Dormitorios,
cerámico en Cocina, banos y balcones.
Revestimiento de cocina
Cerámico sobre mesada.
Revestimiento de bano
Cerámico, hasta cielorraso.
Balcones
Barandas metálicas + vidrio laminado
3mm+3mm.
CLIMATIZACIÓN
Calefacción/Refrigeración
Calefacción individual por caldera mural,
doble servicio con losa radiante. Estará
previsto el tendido para la colocación de
equipos split frio-calor (unidad exterior e
interior), con desagues y tomas eléctricos
necesarios, pero no incluye artefactos.
CARPINTERÍAS
Puerta de ingreso
Puerta de ingreso: marco de madera y
hoja enchapada en cedrillo, bastidor de
2” reforzado. Manijón y media manija
en bronce platil, bisagras munición,
cerradura de seguridad y mirilla.
Puertas interiores
Marco de madera y hoja enchapada en
cedro.
Puertas y ventanas exteriores
Aluminio anodizado o color, “Línea
Módena a 90º” o similar, con vidrio
simple 4mm y 3+3 laminado de seguridad
donde corresponda.
ARTEFACTOS Y GRIFERÍAS
Cocina
Mesada de granito gris mara con zócalo
de terminación y bacha de acero inoxidable.
Cocina a gas y grifería monocomando.
Mueble de cocina
Módulo cajonera y módulo de abrir
bajo mesada en madera laminada con
terminaciones de herrajes en aluminio.
Bano
Mesada de mármol blanco turco y/o
vanitory, con grifería doble comando,
inodoro con mochila, bidet y banera
enlosada o receptáculo de ducha.
Todas las tareas serán realizadas según
normativa vigente con materiales de
primera calidad y marcas reconocidas
en el mercado.
*NOTA: TERMINACIONES SUJETAS A
MODIFICACIONES SEGÚN PROYECTO. (ref:103565)