Calle 422 y 142 en Villa Elisa. La Arboleda
Enmarcado en un predio único completamente forestado con variedad de especies de más de 30 anos, el barrio se desenvuelve respetando la identidad del lugar, incorporando detalles de calidad, amplias calles, accesos claros y seguridad.
El Proyecto se emplazará sobre una fracción de 30.554 m2, próxima al área central de Arturo Seguí y a solo 200 m de la Avenida Arana principal arteria de la zona, caracterizada por ser un corredor de gran flujo vehicular, circulación de ómnibus y radicación de comercios.
El área se caracteriza por ser un Barrio Residencial con Viviendas Unifamiliares permanentes y Casas de Fin de semana, pequenos centros comerciales y Barrios Cerrados.
El proyecto consiste la realización de un petit barrio cerrado con 34 parcelas de entre 600 y 1000 m2 de superficie para la construcción de viviendas unifamiliares.
El sector a intervenir plantea la continuidad en el perfil verde predominante del área, en una fracción caracterizada por su forestación que genera un pequeno Bosque con un microclima de paz y tranquilidad únicos.
Poseerá una calle principal “pasante” de 15 m de ancho, previendo la posibilidad futura de conexión con la calle 145. De esta calle principal derivan las secundarias planteadas con un ancho de 12 m. Acceso principal con garita de seguridad y retiro respecto de la línea municipal para mejor accesibilidad al barrio. Las viviendas tendrán un retiro en su frente y en ambos laterales para mejorar la condición espacial general.
Se creará una Comisión de Arquitectura para el control de obras y cumplimiento de las pautas generales.
El Barrio contará con:
• Control de Acceso con Garita de Seguridad.
• Calles internas con mejorado.
• Pilares Multiservicios en cada frente.
• Tendido Eléctrico Subterráneo.
• Iluminación Led en Calles Interiores.
• Tendido de Agua.
• Sistema de Cámaras y Alarma.
• Cerco perimetral con alambrado.
• Retiros obligatorios de frente y laterales de cada vivienda.
• Reglamento Interno de Convivencia. (ref:93902)