VENTA de Dúplex 3 AMBIENTES (en CONSTRUCCION), ciudad de La Plata.
Fecha aprox. de entrega: DICIEMBRE 2024/ENERO 2025
Superficie Total - Cada dúplex tiene una superficie cubierta de 90 m² y 45m2 de superficie libre.Ubicación: Calle 3bis entre 83 y 84, ciudad de La Plata.
DISTRIBUCION Y DISENO 
Planta Baja
Cocina: Espaciosa y equipada, con diseno funcional y espacio para almacenamiento. Incluye una ventana que permite la ventilación natural.
Garage: Cuenta con un garage al frente con portón de seguridad que puede alojar un vehículoEstar-Comedor: Área integrada que sirve como el principal espacio de reunión y actividades diarias. Se destaca por su amplitud y conexión con el exterior a través de puertas corredizas.Parrilla: Ubicada en el área exterior trasera, disenada para actividades de esparcimiento y reuniones sociales. Está equipada para garantizar una adecuada ventilación y seguridad.
Fondo: Espacio libre en la parte trasera del dúplex, ideal para actividades recreativas o jardín.Bano de Servicio: Situado en la planta baja, proporciona comodidad y funcionalidad adicional para los residentes.
Planta Alta
Dormitorios: Dos dormitorios bien distribuidos, cada uno con dimensiones adecuadas para proporcionar confort. Los dormitorios incluyen ventanas amplias que aseguran buena iluminación natural y ventilación.Bano Principal: Completo y funcional, equipado con instalaciones modernas y adecuadas para el uso diario.
Posibilidad de Ampliación
La estructura de los dúplex está disenada con la posibilidad de ampliación a un nivel adicional. La cimentación y la estructura están preparadas para soportar una losa con viguetas, lo que permitirá agregar un tercer nivel en el futuro si así se requiere dándole uso de terraza, dormitorio o estudio. Esta característica ofrece flexibilidad para adaptar la vivienda a las necesidades cambiantes de los residentes, aumentando la capacidad habitacional o anadiendo espacios adicionales según se desee.
Materiales y Acabados
Estructura: Bases, columnas y vigas de hormigón armado al igual que la losa sobre planta baja que en parte queda vista.Muros: exteriores de 15cm , la divisoria central doble muro de 10cm con lana de vidrio formando un muro de 20cm. El resto de divisorias interiores muros de 10cm.Revestimientos: Las áreas de cocina y banos estarán revestidas con cerámicos de primera calidad, mientras que el estar-comedor y dormitorios contarán con pisos de porcelanato o similar.Carpintería: Las puertas y ventanas serán de aluminio de primera calidad con doble vidriado hermético que aseguren buen aislamiento acústico y térmico.Equipamiento: La cocina contará con instalaciones para los electrodomésticos esenciales, y los banos estarán equipados con accesorios modernos y funcionales. (ref:105145)