Precio: $13,269,700.00

Características generales:
•tRecámaras: 8
•tBanos completos: 5
•tMedios Banos: 3
•tCocina integral
•tSala Comedor
•tCuarto de Servicio
•tCuarto TV
•tÁrea de lavado
•tEstacionamientos: 8

Descripción:
Se trata de una casa habitación ubicada sobre dos terrenos y se despliega en 3 niveles, siendo este último la azotea.
•tPrimer nivel: En la entrada de la casa se encuentra un patio con capacidad de 8 automóviles. Cocina integral completa. Comedor ante-comedor, cuarto de usos múltiples con bano completo, sala con medio bano para visitas, espacio para gimnasio. Salón de juegos pudiendo servir también como sala de lectura con vista hacia el jardín, cuarto de servicio con bano y área de lavado; por último cuenta con una pequena capilla privada.
En la parte posterior del terreno se localiza un jardín con árboles frutales y 2 cuartos para guardado de herramienta y mantenimiento del jardín.
•tSegundo nivel: La recámara principal cuenta con balcón y vista al jardín, vestidor de gran tamano, jacuzzi y regadera; adicional se encuentra otras tres recámaras, una de estas con balcón y vista el jardín. Y la última recámara con clóset de pared a pared; Dando un total de 5 recámaras en el segundo nivel; Adicionalmente se localiza una habitación que se puede utilizar como departamento independiente contando con cocineta seminueva. Todas y cada una de las recámaras cuenta con ventanales amplias que permite la buena iluminación.
Cuenta con una escalera de caracol de servicio por la parte posterior de la casa.
•tTercer nivel: se ubica la azotea que cuenta con recién impermeabilización y permite el uso como Roof Garden o jardín en la azotea; cabe mencionar que los cimientos de la casa soportan un tercer nivel y construcción de cuartos adicionales.

Acabados de la casa:
Los acabados en general son el piso de la cuenta con losetas cerámica de 30 × 30 cm en color beige claro en cocina; cuenta con patio de servicio integrado en la en el que cuenta con lavadero de granito, calentador de agua instalaciones para el centro de lavado.
•tYeso acabado liso pintados con vinilicos
•tRevestimientos y acabados interiores, aplanados, plafones, Lambrines, pisos, zoclos perimetrales
•tEscaleras, pintura, recubrimientos especiales:
otCarpintería en: puertas y clóset;
otInstalaciones hidráulicas y sanitarias. Losetas en partes húmedas en banos y cocina. Firme de concreto pulido para recibir loseta de porcelanato. De acuerdo a pisos: de losa de concreto armado para recibir loseta. En muros Pintura vinílica.
otHerrería en esmalte y en carpintería barniz. Puertas de tipo tambor con forro de triplay de pino y cabía barnizados. Tipo tambor con forro triplay en pino barnizado. Alimentación y ramaleo a base de tubería de cobre con bajadas a base de tubería PVC.

Inmueble usado
Inmueble ocupado

Forma de pago: Recursos propios.
Nota: No incluye gastos notariales ni avalúos.

Equipamiento inmobiliario urbano: mercados, plazas cívicas, parques y jardines, escuelas, centros comerciales y hospitales.
Otros servicios: comercio, colegios y iglesias en la zona. Nomenclatura mediante placas metálicas en las esquinas.

Punto de referencia de la ubicación: llegar por la carretera federal México Texcoco por las calles de Alejandría, Abelardo Rodríguez, general Mariano Ruiz y por la calle Venustiano Carranza en la ciudad de Texcoco.
Puntos de interés en la zona:
•tA 300 m de Centro de deportes
•tA 350 m de preescolar
•tA 550 m de Gral. Mariano Ruiz
•tA 600 m de Farmacia
•tA 800 m iglesia
•tA 800 m de Ferretería
•tA 1.3 km de Secundaria
•tA 1.7 km de Ave Río Manzano
•tA 2 km parque de la zona
•tA 2.5 km de Plaza Perta Texcoco
•tA 2.5 km de banco
•tA 2.6 km de Supermercado
•tA 2.7 km carretera México Texcoco
•tA 3 km centro comercial ubicado en la carretera México Texcoco
•tA 3 km de Universidad
•tA 4 km supermercados
•tA 4 km escuelas privadas de la zona metropolitana
•tA 4 km bancos.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 4621-2022 de fecha 12 de septiembre de 2022. - Javier Medina
Of. (55)2124 8076 (ref:608453)