Propiedad estratégica desarrollada íntegramente en planta baja, ubicada sobre Av. 32 y a metros de Av. 25. Emplazada sobre un lote de 400 m² (10 x 40 metros), su ubicación privilegiada y alto flujo vehicular la convierten en una opción ideal para desarrollos comerciales, institucionales o profesionales.La casa principal cuenta con un hall de ingreso con toilette de recepción, un amplio living, comedor y cocina independiente totalmente equipada con muebles bajo y sobre mesada. Dispone de 3 dormitorios y un bano completo. Desde el sector del comedor se accede directamente a la cochera.En el contrafrente, el parque ofrece un gran potencial de adaptación gracias a sus construcciones complementarias: un cómodo quincho con parrilla y bano propio, lavadero independiente y galpón de guardado. Cuenta con la ventaja estructural de poseer losa en toda la propiedad, ideal para proyectar una ampliación a futuro o para obtener una renta con acceso independiente. Además, dispone de todos los servicios conectados. Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Fabricio Burgos y Emiliano Ricetti, Matrícula CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLP 7339 / CMCPDJLP 7419 (ref:359983)