Imperdible oportunidad Galpón en Venta en Villa Ballester

Ubicado sobre calle 26 de Julio de 1890 al 5400, en Villa Ballester, este galpón ofrece excelentes prestaciones tanto para uso logístico como comercial.

Cuenta con ingreso lateral apto para camiones, lo que facilita la carga y descarga de mercadería.

En planta baja dispone de:

Sector de oficinas tipo coworking
Cocina
Bano
Amplio espacio de depósito con techo de tinglado

Dentro del depósito se desarrolla un entrepiso, ideal para ampliar la capacidad de guardado.

Además:

Posee losa en el sector de oficinas, lo que permite posibilidad de ampliación o construcción en planta alta
Cuenta con energía trifásica

Ideal para logística, depósito, industria liviana o emprendimientos que requieran espacio y funcionalidad.

Medidas del Lote: 15 metros de frente por 37.50 metros de fondo.

DETALLE DE MEDIDAS:

Depósito techo tinglado:
Ancho 14,77 mts
Largo 13,76 mts

Superficie total cubierta: 203,35 m²
(Dentro de ese espacio tiene una salita de Ping pong en Durlock que se puede sacar en caso de que la necesiten - 32,6 m2)

IMPORTANTE: las fotos publicadas corresponden al estado real actual del galpón. Algunas imágenes fueron editadas con Inteligencia Artificial únicamente a modo ilustrativo, para mostrar una posible visualización del espacio despejado y su potencial de uso. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:342008)