Casa en Venta en CTM Culhuacán, Coyoacán.
Casa Duplex de gran capacidad, con 7 recámaras y espacios flexibles. Posibilidad de adaptar espacios para familia extendida, estudio o renta por habitaciones.
Características principales:
Terreno: 76 m2
Construcción: 208 m2
Estacionamientos: 1 exterior, con opción a uno cubierto

Distribución:
Planta Baja:
* ⁠Cocina integral grande con área de desayunador
* ⁠Comedor con cantina
* ⁠Sala amplia
* ⁠Cuarto de servicio
* Patio
* ⁠área de lavado
* ⁠1/2 bano

Planta alta:
* 3 Recámaras. La principal con bano completo, clóset y terraza
* 1 Bano completo para compartir entre las otras 2 recámaras
* Estudio

Planta superior:
* 4 recámaras
* ⁠Estancia
* Bano completo dividido

Características:
* Superficie: 76 m2
* Forma de Terreno: Regular
* ⁠Construcción: 208 m2
* Edad: 34 anos aprox
* Niveles Totales: 3 niveles
* Uso de suelo: Habitacional
* ⁠Calle cerrada
* ⁠Vigilancia 24/7: pago mensual $450

Equipamiento de la casa:
* Tinaco
* Gas estacionario
* Boiler
* Lavadero
* Closet en recamaras
* Estufa y cocina integral
* cantina

Condiciones del inmueble:
* Inmueble Usado
* Inmueble Libre de gravamen
* ⁠Entorno habitacional

Documentación con la que se cuenta:
* Escritura Pública
* Constancia de Folio Real
* Boleta predial y agua

Servicios de la Zona:
* Vigilancia
* Servicios públicos de agua (SACMEX)
* Energía Eléctrica (CFE)
* ⁠Alumbrado público
* Drenaje y Alcantarillado
* Fibra óptica
* ⁠Líneas telefónicas y de internet
* Servicios municipales
* Transporte Publico
* ⁠Calles con pavimento asfáltico
* ⁠Banquetas y guarniciones de concreto hidráulico

Lugares cercanos de interés:
* Parque
* Cuemanco
* ⁠Club Vaqueros Xochimilco
* Club deportivo Cherokees
* Zoológico Los coyotes
* Alameda del sur
* ⁠Fit integra Coapa
* ⁠Secretaría de Comunicaciones y Transportes
* ⁠Súper Plaza Miramontes
* ⁠Galerías Coapa

Avenidas principales de acceso:
* Calzada de las Bombas
* Av. Canal Nacional
* Armada de México
* ⁠Calzada de la Virgen
* ⁠Elvira Vargas
* ⁠A menos de 1km del Metrobus Las Bombas

Casa Duplex de gran capacidad, en calle cerrada y con vigilancia, con 7 recámaras y espacios flexibles. Posibilidad de adaptar espacios para familia extendida, estudio o renta por habitaciones. Cuenta con estructura sólida, acabados de madera, aluminio y herrería. Sus espacios amplios y bien iluminados proporcionan una sensación acogedora, confortable y de tranquilidad. Cuenta con estacionamiento externo con posibilidad de adaptar una cochera interior.
Cerca de tiendas de abarrotes, farmacias, laboratorios, gasolineras, escuelas privadas, parques, restaurantes, Tiendas de autoservicio y Centros Comerciales.

Condiciones de Venta y Formas de pago:
* Precio: $4,450,000
* ⁠Se aceptan pagos con recursos propios
⁠
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). (ref:633847)