El Fraccionamiento Pedregales de Tanlum es una zona habitacional de carácter urbano situada en el norte-norponiente de la ciudad de Mérida, Yucatán.
Se encuentra en una zona de gran tradición histórica vinculada a la antigua Hacienda de Tanlum (cuyos terrenos fueron fraccionados con el paso de las décadas). Está rodeado por colonias y fraccionamientos colindantes como la propia colonia Tanlum, Las Águilas, Chuburná y zonas cercanas a importantes vialidades que facilitan la Conectividad hacia el norte y el centro de la ciudad.
Es una zona residencial consolidada, predominantemente de clase media.

Cuenta con calles pavimentadas, servicios urbanos completos (agua potable, electricidad, alumbrado y red de alcantarillado) y una traza urbana típica de los fraccionamientos tradicionales meridanos de mediados a finales del siglo XX.

Arquitectónicamente predomina la vivienda unifamiliar de una y dos plantas, muchas de ellas con adaptaciones modernas, fachadas típicas de la región y espacios funcionales. En fechas recientes, algunas propiedades también han sido aprovechadas para pequenos negocios, oficinas o proyectos comerciales debido a su excelente ubicación.

Servicios y Vida Cotidiana Comercio y amenidades: Al estar inserta dentro de una zona urbana activa, sus residentes tienen muy cerca una variedad de servicios locales, tales como pequenas tiendas, panaderías, cafeterías, farmacias y parques públicos arbolados característicos de Mérida. Cercanía escolar y de salud: Su localización permite un rápido acceso a centros educativos, zonas universitarias (como áreas cercanas a la UADY) y clínicas, así como cercanía a plazas comerciales y avenidas principales de la capital yucateca.

Se le percibe como una colonia tranquila y familiar, ideal para quienes buscan vivir en una zona céntrica pero con un ritmo más relajado en comparación con los nuevos desarrollos del extremo norte. Mantiene el sentido de comunidad tradicional donde los vecinos se conocen de anos.

Características:

Planta Baja:
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina
Family Room
Recamara
Bano
Bodega
Area de lavado


Planta Alta
Tres Recamaras cada una con Bano y Vestidor.
Closet de Blancos

Planta Baja
Cochera
Terraza
Pórtico de acceso
Patio
Alberca (ref:636641)