Importante terreno en venta en esquina – 33 y 135, La Plata

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Ubicado en la esquina de calles 33 y 135, este amplio terreno cuenta con una superficie total de **1.795,50 m²** (60 metros sobre 135 y 30 sobre 33, menos la ochava), ofreciendo un gran potencial para distintos tipos de desarrollos.

Su estratégica ubicación combina un entorno residencial en constante expansión con un rápido acceso al casco urbano de La Plata y a importantes vías de circulación. En las inmediaciones se encuentran comercios de cercanía, establecimientos educativos, transporte público y diversos servicios, características que impulsan el crecimiento sostenido del sector y la valorización de la zona.

Por sus dimensiones y configuración, el inmueble ofrece **posibilidad de subdivisión** (sujeta a la normativa municipal vigente), convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para desarrolladores como para inversores que busquen generar múltiples unidades o lotes.

Una propiedad con gran frente, excelente visibilidad por tratarse de una esquina y un importante potencial de desarrollo en un sector con creciente demanda.

Características principales:

* Terreno en esquina.
* Superficie total: 1.795,50 m².
* Ubicación estratégica sobre calles 33 y 135.
* Entorno residencial con crecimiento sostenido.
* Cercanía a comercios, transporte, instituciones educativas y principales accesos.
* Posibilidad de subdivisión, sujeta a factibilidad y normativa municipal vigente.
* Ideal para desarrollo inmobiliario o inversión a mediano y largo plazo. Facundo Franchi Matrícula 7675
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675 (ref:358679)