???? CASA EN VENTA – 117 ENTRE 74 Y 75

U$S 130.000

Excelente propiedad sobre un amplio terreno de 9 x 60 metros, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso y una gran oportunidad para quienes buscan vivir, invertir o generar renta.

La propiedad cuenta con tres unidades habitacionales independientes, cada una con su propio acceso, distribuidas de la siguiente manera:

???? PLANTA BAJA – CASA PRINCIPAL

* Cocina independiente, separada mediante una arcada del living/comedor integrado.
* 2 dormitorios.
* Bano completo con ducha.
* Lavadero.
* Patio cerrado.

???? PLANTA ALTA – DEPARTAMENTO

* Cocina/comedor integral.
* 1 dormitorio.
* Bano con ducha.
* Entrada independiente.

???? FONDO – MONOAMBIENTE DE 50 m²

* Amplio ambiente dividido mediante una arcada, permitiendo diferenciar los espacios.
* Entrada independiente.
* Al fondo, pequeno galpón semicubierto.

Entre las construcciones del frente y del fondo se encuentra un amplio espacio verde con césped, separado mediante un tapial que brinda mayor privacidad e independencia entre ambas partes de la propiedad.

✨ Características destacadas:

* Terreno de 540 m².
* 3 unidades con entradas independientes.
* Amplio espacio verde.
* Excelente potencial para vivienda multifamiliar o inversión.
* Todos los servicios: agua, luz, cloacas, gas e internet.

Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una vivienda con espacios independientes o una inversión con posibilidad de generar diferentes rentas.

???? Ubicación: 117 entre 74 y 75
???? Valor: U$S 130.000 Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo y Mario Daniel Russo, Matrícula Col. 7085 / CUCICBA 10013 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085 / CUCICBA 10013 (ref:374897)