Venta departamento 3 Ambientes con amplio patio cuya disposición es en L
La propiedad se ubica en el barrio de Nunez de esta Capital Federal en la intersección de la calle 11 de Setiembre de 1888 con Avenida Congreso.
Se trata de un departamento de 121 metros totales, de los cuales 70 metros corresponden al patio en L de la propiedad, ubicado en el 1er piso contra frente.
La misma ha sido reciclada a nuevo con diseno premium, elegante terminación y materiales de primera calidad

Cabe destacar como aspectos relevantes de la misma:
•tPuerta de Ingreso blindada.
•tInstalación eléctrica nueva, incluyendo apliques modernos tanto en el interior como en el exterior.
•tPre instalación para Aire Acondicionado en sus 3 Ambientes.
•tCocina Independiente equipada con:

Calefón inteligente.
Cocina a gas de acero inoxidable.
Extractor y Pileta de acero inoxidable
Alacena, bajo mesada y estantes.
Descarga para lavarropas.
Espacio para heladera.
Puerta y Ventana con salida al patio.

•tBano equipado con Vanitory, Espejo, Extractor y Grifería de calidad con pié de Ducha antideslizante.
•tLos Dormitorios(2) con ventanas al exterior (Doble Vidrio Hermético) y Persianas de PVC reforzadas.
Placards de pared con Baulera
* El Living cuenta con Ventanal (vidrios DVH) y Persiana de PVC reforzada con salida al Patio
•tAl sector descubierto (Patio en L)) se accede a través del del Living y la Cocina. Dado su superficie total de 70 metros permite distintas opciones (muebles para exterior, jardinería, juegos para chicos, etc.). Con iluminación de 7 Faroles y un aplique

Cabe destacar el Bajo nivel de Expensas que incluye el servicio de AySA y Totem de Seguridad. Adicionalmente el Edificio cuenta con 2 Ascensores de acero inoxidable siendo su entrada principal de pisos tarugados en madera y detalles decorativos en su hall
La ubicación del Edificio, en cercanía a las Avenidas Del Libertador, Avenida Congreso y Cabildo. brinda servicios de transportes públicos varios incluyendo la cabecera del Subte de la línea D.
Además en proximidad con Establecimientos Educativos (Universidad UAI y Colegios ), Centros de Salud (Instituto Cardio-Vascular, Fleni y Flening), como así también centros de esparcimiento y gastronómico

Debido a lo indicado NO TE LO PIERDAS

Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente Celia Carmen Molina Matrícula CUCICBA 7618
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Celia Carmen Molina, Matrícula CUCICBA 7618 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 7618 (ref:314133)