Exclusivo 3 ambientes con cochera y baulera en una de las mejores zonas de Núnez

Ubicado sobre 11 de Septiembre 4567, este elegante departamento de 3 ambientes y 70 m² combina diseno, funcionalidad y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir con confort y disfrutar de amenities de primer nivel.

Desde el ingreso, la propiedad se destaca por su excelente distribución y la luminosidad que aporta su orientación Noreste, con una agradable vista abierta al pulmón de manzana, brindando tranquilidad y privacidad.

La propiedad

* 70 m² totales.
* Amplio living-comedor con salida a un cómodo balcón.
* Balcón de generosas dimensiones con vista abierta.
* Cocina integrada, moderna y funcional.
* Dormitorio principal en suite con vestidor y bano completo.
* Segundo dormitorio con un espectacular placard de piso a techo.
* Segundo bano completo.
* Cochera cubierta de gran tamano.
* Baulera.

Amenities que hacen la diferencia

* Seguridad presencial las 24 horas.
* Edificio de 15 pisos.
* 2 ascensores.
* SUM equipado con bano en planta baja.
* Piscina al aire libre.
* Sector de parrillas.
* Quincho abierto.
* Gimnasio totalmente equipado en el piso 14 con una increíble vista abierta.
* Laundry en subsuelo.

Viví en el corazón de Núnez

Sobre 11 de Septiembre 4567, una de las calles más residenciales y valoradas del barrio, rodeada de árboles y edificios de categoría.

Excelente conectividad y cercanía a:

* Av. del Libertador.
* Av. Cabildo.
* Estación Rivadavia y Estación Núnez del Ferrocarril Mitre.
* Metrobus Norte.
* Parque de la Innovación.
* CeNARD.
* Estadio Monumental.
* Ciudad Universitaria.
* Club Ciudad de Buenos Aires.
* A pocos minutos de la Costanera Norte y los espacios verdes del Río de la Plata.
* Gran variedad de cafés de especialidad, restaurantes, supermercados, colegios y centros comerciales.

Una propiedad para disfrutar desde el primer día

Su excelente distribución, la calidad del edificio, los amenities premium y una ubicación estratégica convierten a este departamento en una oportunidad ideal tanto para vivienda como para inversión.

Consultanos para coordinar una visita y descubrí todo lo que este exclusivo departamento en Núnez tiene para ofrecer. Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Vanesa Soledad Murray y Nicolas Morasso, Matrícula CUCICBA 9429 /CSI 6989 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9429 /CSI 6989 (ref:368495)