**Invierte o vive en una de las zonas con mayor demanda de Mérida**

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una propiedad en el **Fraccionamiento Residencial Pensiones**, una de las zonas más consolidadas, seguras y mejor conectadas del norponiente de Mérida. Su ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a importantes avenidas, hospitales, escuelas, supermercados, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica.

Ubicada a tan solo **15-20 minutos del Centro Histórico de Mérida** y a menos de **40 minutos de las playas de Puerto Progreso**, esta casa representa una excelente opción tanto para quienes buscan un hogar como para inversionistas que desean obtener una atractiva rentabilidad mediante renta familiar, ejecutiva o por habitaciones, gracias a la constante demanda de la zona.

### Características de la propiedad

**Planta Baja**

* Estacionamiento con portón
* Sala y comedor con excelente iluminación y distribución.
* Cocina funcional.
* 2 banos.
* Área de lavado y patio de servicio.
* 1 recámara amplia.

**Planta Alta**

* 3 amplias recámaras con clósets.
* 1 bano completo.
* Terraza ideal para disfrutar momentos de descanso o convivencia.

Esta propiedad destaca por sus espacios amplios, distribución versátil y excelente ubicación, características que incrementan su potencial de plusvalía y facilitan una rápida ocupación en caso de destinarla al mercado de renta.

**No solo adquieres una casa, inviertes en un patrimonio con gran proyección de crecimiento en una de las ciudades con mayor desarrollo inmobiliario de México.**

Contáctanos para conocer esta excelente oportunidad y agenda tu visita. Agustina Morales (ref:622002)