Nave industrial de clase A en parque moderno, con construcción tipo Tilt-Up, infraestructura robusta y ubicación estratégica cerca de vías principales y acceso a mano de obra calificada. Ideal para manufactura, logística o distribución. Área total: 174,013 ft2 (16,166.26 m2).

Características generales:

• Oficinas de 1,076 ft2 (100 m2) con acabados: plafón, HVAC, cerámica, cableado y sistema contra incendios
• Piso de concreto reforzado de 6” (3,555 psi) con sellador industrial
• Iluminación LED: 300 lux (nave) / 500 lux (oficinas)
• Iluminación natural: hasta 5% skylights
• Altura libre: 9.14 m
• Estacionamiento pavimentado para 153 vehículos
• Sistema contra incendios: sprinklers, gabinetes, extintores

Infraestructura de carga y distribución:

• 14 andenes de carga (9’ x 10’) – 30,000 lbs
• 4 rampas (12’ x 14’)
• Distribución flexible: 4-3-3-4 andenes + 1 rampa por módulo si se divide
• Opción de añadir más andenes mediante knock outs

Energía y condiciones comerciales:

• Subestación de 500 KVA’s (divisible por módulo)
• No se permiten recicladoras ni procesos de inyección
• Plazo mínimo: 5 años
• Garantías corporativas requeridas



VB - SC