【情報更新日】:2026年09月18日, 【有効期限】:2026年10月02日, 【備考】:◯建築条件なしにつきお好みのハウスメーカーや工務店で自由度の高いこだわり空間を実現　◯土地面積250.89平米のゆとりある敷地で平屋の建築や二世帯住宅など多彩なプランに対応可能　◯福井野小学校まで徒歩4分、福井野中学校まで徒歩7分でお子様の毎日の通学も安心な子育て立地, 【セールスポイント】:◯建築条件なしでお好きなハウスメーカーで自由度の高い間取りを実現　◯土地面積250.89平米　平屋や二世帯住宅など多彩なプランに対応可能　◯福井野小徒歩4分・福井野中徒歩7分でお子様の通学も安心な立地, 【沿線】:札幌市東西線, 【最寄駅】:発寒南, 【徒歩】:48分, 【バス停】:福井6丁目, 【バス乗車時間】:18分, 【停歩】:2分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:上物有, 【地目】:宅地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:一方, 【接道幅員】:8m, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【水道】:公営水道, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種低層住居専用地域, 【建ぺい率】:50％, 【容積率】:80％, 【国土利用計画法】:不要, 【特記事項】:北側斜線高度地区、建基法22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制3ｈ/2ｈ、宅造工事規制区域、景観計画区域, 【建物構造】:木造, 【引渡条件】:更地渡し, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:157101-3089