【情報更新日】:2026年11月09日, 【有効期限】:2026年11月23日, 【備考】:※１０ｍ高度地区　※準防火地域　※屋外広告物第２種地域　※山ろく型建造物修景地区（伏見・山科地区）　※居住誘導区域　※既成都市区域　※宅地造成等工事規制区域　【生活周辺施設】●フレスコ桃山店：約３７０ｍ　●成城石井近鉄丹波橋店：約４１０ｍ　●ファミリーマート丹波橋駅西口店：約４８０ｍ　●セブンイレブン伏見南部町店：約６５０ｍ　●マツモトキヨシ京阪伏見桃山駅店：約４４０ｍ　●伏見桃山総合病院：約１，０８０ｍ　●京都中央信用金庫桃山支店：約５２０ｍ　●伏見桃山郵便局：約６４０ｍ, 【セールスポイント】:■建築条件無売土地☆■解体更地渡し！京阪丹波橋駅徒歩３分！近鉄桃山御陵前駅徒歩４分♪, 【沿線】:京阪電気鉄道京阪線, 【最寄駅】:丹波橋, 【徒歩】:3分, 【土地権利】:所有権, 【土地面積基準】:公簿, 【土地現況】:上物有, 【地目】:雑種地, 【建築条件】:なし, 【接道状況】:二方, 【接道幅員】:5.54m, 【接道接面幅】:10.19m, 【セットバック】:無, 【当社の取引態様】:専任, 【私道】:無, 【ガス】:都市ガス, 【水道】:公営水道, 【汚水】:公共下水, 【雑排水】:公共下水, 【都市-計画】:市街化区域, 【用途地域】:第一種低層住居専用地域, 【建ぺい率】:70％, 【容積率】:100％, 【国土利用計画法】:不要, 【建物構造】:木造, 【引渡時期】:相談, 【物件コード】:101801-25421