Quem é Guilherme Pires?

Guilherme Pires é um jovem Team Leader, profissional premiado ao longo dos seus 7 anos de experiência, reconhecido pelo seu volume de faturação. Licenciado em Gestão Imobiliária, iniciou a sua atividade como consultor imobiliário aos 18 anos, movido pelo gosto pela área comercial.

Durante a licenciatura, aprofundou conhecimentos em gestão de empresas, desenvolveu projetos de grupo e estudou áreas como direito civil e fiscal, marketing, contabilidade, técnicas e materiais de construção. Teve ainda a possibilidade de se candidatar à CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) como perito avaliador certificado. Optou, no entanto, por não o fazer, por considerar que não seria ético avaliar a sua própria carteira de ativos, embora disponha de empresas parceiras para esse efeito.

Complementou a sua formação com vários cursos ligados ao setor imobiliário, como o programa Create 21, Ser e Estar da Century 21 Portugal, Certificação Internacional em Coaching, Formação em Vendas, Tecnologias, entre outros.

Iniciou a sua carreira na RE/MAX Portugal, onde se destacou pelo atendimento ao cliente internacional. É fluente em inglês e tem compreensão de espanhol e francês.

Frequentou seis instituições de ensino ao longo do seu percurso académico (incluindo o ensino superior), sendo que para Guilherme a mais relevante foi o Colégio Militar o que reflete em seus valores, disciplina, dedicação, brio e camaradagem.

Oportunidades de Investimento Imobiliário

Disponibilizamos diversas oportunidades de investimento imobiliário, tanto a nível internacional como em Lisboa, Porto, Algarve e noutras regiões de Portugal. Seja para compra, venda ou arrendamento, podemos apoiá-lo na concretização dos seus objetivos no mercado imobiliário.

Perguntas Frequentes sobre Compra e Venda de Imóveis em Portugal

Preparamos respostas para algumas das dúvidas mais comuns relacionadas com a compra e venda de imóveis em Portugal:

Como pode um consultor imobiliário ajudá-lo?

• Definir o valor de mercado do imóvel

• Aplicar estratégias de marketing inovadoras

• Aceder a imóveis a nível mundial

• Reduzir o tempo médio de venda

• Garantir processos seguros e com custos controlados

• Proporcionar uma venda célere, segura e confortável

• Apoiar processos de arrendamento

1. Preço de Venda de uma Casa:
   O valor ideal deve ser determinado com base em comparações recentes na zona, tendo em conta o estado atual do mercado. Recomendamos uma análise personalizada com Guilherme Pires, cuja formação e experiência são equiparáveis às de um perito avaliador.

2. Preparação da Casa para Venda:
   Pequenas melhorias, limpeza e organização fazem toda a diferença. A equipa Real Portugal pode orientá-lo na preparação do imóvel.

3. Escolha do Consultor Imobiliário:
   Opte por um consultor licenciado, experiente e honesto. Guilherme Pires, com sólida formação e resultados comprovados, é uma escolha de confiança.

4. Negociação com Compradores:
   Flexibilidade e conhecimento do valor real do imóvel são fundamentais. Conte com a experiência de Guilherme Pires neste processo.

5. Promoção da Casa:
   Consultoria profissional, presença digital e eventos como Open House são estratégias eficazes para atrair potenciais compradores.

6. Financiamento Imobiliário:
   Guilherme Pires pode colocá-lo em contacto com intermediários de crédito que apresentarão várias opções, sem custos adicionais.

7. Documentação Necessária:
   Existe uma lista completa de documentos obrigatórios para comprar ou vender. Guilherme Pires pode orientá-lo em todas as etapas.

8. Custos Envolvidos:
   Desde comissões até impostos, é essencial conhecer todos os custos associados à transação.

9. Encontrar a Casa Ideal:
   Defina os seus critérios e deixe a Equipa Real Portugal ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito.

10. Questões Legais ou Contratuais:
    Com o apoio de um departamento jurídico onde Guilherme Pires atua, o processo é assegurado com total conformidade legal.

11. Casa Nova vs Usada:
    Aspectos como preço, estado, garantias, personalização, localização e eficiência energética devem ser considerados na escolha.

12. Direitos e Deveres de Compradores e Vendedores:
    Guilherme Pires pode esclarecer as responsabilidades e garantias legais envolvidas na transação.

13. Transição de Propriedade:
    Uma comunicação eficaz e acompanhamento profissional são essenciais para uma mudança tranquila.

14. Fazer uma Proposta de Compra:
    Guilherme Pires acompanhará todo o processo, garantindo legalidade e segurança.

15. Avaliação de Imóveis:
    Através de comparativos e métodos técnicos, um estudo comparativo de mercado pode apurar o valor justo da propriedade .

16. Dificuldades Financeiras:
    Profissionais experientes podem ajudá-lo a ultrapassar eventuais dificuldades durante a negociação.

17. Escritura e Registo de Propriedade:
    Garanta que tudo decorre com segurança, com a ajuda de um consultor licenciado.

18. Redução de Impostos na Venda:
    Com o planeamento fiscal adequado, poderá minimizar os encargos fiscais associados.

19. Aconselhamento Jurídico:
    Temos advogados experientes sempre disponíveis para nos auxiliar. O apoio jurídico é fundamentais para o aconselhamento e resolução de conflitos.

Nota: As informações podem variar consoante a legislação e as condições do mercado. Se estiver a pensar comprar ou vender um imóvel, entre em contacto para definirmos uma estratégia adequada aos seus objetivos.

Guilherme Pires
Consultor Imobiliário Premiado
Team Leader da Equipa Real Portugal
Century 21 Kapital